Budapest kerületi önkormányzatai évről évre jelentős keretösszegeket különítenek el a helyi társasházak és lakásszövetkezetek épületfelújítási munkáinak támogatására. A 2026-os pályázati ciklusban is kiemelt cél a fővárosi épületállomány esztétikai, szerkezeti és energetikai megújítása, legyen szó homlokzat-felújításról, gépészeti korszerűsítésről, nyílászáró cseréről vagy életveszély-elhárításról. A vissza nem térítendő támogatások és kamatmentes kölcsönök elnyerésének egyik legfontosabb feltétele a szakszerűen összeállított, részletes és átlátható költségvetés.

A TERC költségvetés alkalmazása azért kulcsfontosságú, mert egységes, naprakész és a hazai építőipari gyakorlatban széles körben elfogadott normarendszerre épül. A tételes, TERC-alapú költségvetés megkönnyíti a pályázatot elbíráló önkormányzati szakemberek munkáját, csökkenti a vitás kérdések számát, és növeli annak esélyét, hogy a benyújtott igénylést gyorsan és pozitívan bírálják el. Emellett a társasház számára is átláthatóbbá válik a beruházás teljes költségszerkezete, ami segíti a közgyűlési döntéshozatalt.

A TERC költségvetés pontosan meghatározza az egyes munkanemekhez tartozó anyag- és díjtételeket, így a pályázatban szereplő összegek könnyen ellenőrizhetők és összehasonlíthatók más ajánlatokkal. Ez különösen fontos a 2026-os pályázatoknál, ahol a kerületek egyre szigorúbb szakmai és pénzügyi átláthatósági elvárásokat támasztanak. A jól strukturált, TERC-alapú dokumentációval a társasház azt üzeni a döntéshozóknak, hogy a projekt előkészítése felelősen, megalapozott számításokkal történt.

A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy a TERC költségvetés nem csupán egy melléklet a pályázati anyag végén, hanem a sikeres igénylés egyik legfontosabb pillére. Segít elkerülni az alul- vagy túltervezett költségvetést, támogatja a kivitelezők közötti korrekt versenyt, és biztosítja, hogy a támogatás valóban a szükséges munkákra legyen felhasználva. Ha a társasház 2026-ban szeretné a lehető legjobb eséllyel benyújtani pályázatát, érdemes már a tervezés korai szakaszában TERC alapú költségvetés-készítésben jártas szakemberhez fordulni.